O índice de locação de imóveis na cidade de São Paulo caiu 21,24% em abril frente ao mês anterior, passando de 2,7796 para 2,1892, de acordo com pesquisa realizada pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) com 465 imobiliárias.

No mês em que os valores dos aluguéis subiram em média 0,14%, foram alugados 1.018 imóveis. Segundo o levantamento, as residências mais alugadas foram as com faixa mensal até R$ 800, com o total de 59,11% dos contratos.

No período, foram alugados mais apartamentos, que representaram 51,47% do total de locações, do que casas, que atingiram 48,53%. A maior parte dos imóveis teve como instrumentos de garantia o seguro de fiança e o depósito de três meses do aluguel, cerca de 54% do total. O fiador ficou com os 45,38% restantes.

A maior alta foi registrada no aluguel de apartamentos de três dormitórios situados em bairros como Aeroporto, Água Branca, Bosque da Saúde, onde o valor médio passou de R$ 1.433,33 em março para R$ 2.098,23 em abril, variação de 46,3%.

A maior queda foi registrada no aluguel de casas de um dormitório nesses mesmos locais, com o preço médio recuando de R$ 736,13 para R$ 459,73, decréscimo de 37,5%.

Em abril, as imobiliárias consultadas receberam de volta 696 imóveis, o equivalente a 68,37% do total de novas locações.

A inadimplência, por sua vez, subiu de 4,63% do total de contratos em vigor em março para 5,22% no mês seguinte.

VENDAS - Segundo o Creci-SP, as vendas de imóveis usados na Capital cresceram 27,13% em abril na comparação com o mês anterior. De acordo com o levantamento da entidade, foram vendidas 347 casas e apartamentos, marcando o terceiro mês consecutivo de crescimento.