A administração em Ribeirão Pires, chefiada por Saulo Benevides (PMDB), pretende atrair investimento privado para construir um shopping na Avenida Valdírio Prisco (antiga Avenida Brasil), no Centro.

O primeiro passo para a conquista do empreendimento está em execução. O Executivo prepara um decreto para declarar de utilidade pública o terreno – dois lotes estão na mira para receber o aporte privado e a definição deve sair nos próximos dias. 

A expectativa é de que o local tenha, no mínimo, 40 mil metros quadrados. Com a publicação do decreto nos Atos Oficiais do município, a Prefeitura pode dar entrada em documentação para uma concessão onerosa da área ao investidor.

A construtora responsável pelo shopping será escolhido por licitação. A empresa terá direito a usar o terreno por 30 anos e poderá ficar com parte da locação das lojas. A Prefeitura recolherá pequeno percentual dos aluguéis. O empreendedor que oferecer o maior percentual oriundo das locações ganha o certame.

O modelo de investimento foi baseado em ações do Estado e da União para investir em áreas com potencial de mercado e que não chamam atenção da iniciativa privada. O poder público atua como interlocutor para viabilizar o empreendimento na cidade.

Em Ribeirão, a intenção é construir complexo para competir com o Mauá Plaza Shopping, ou seja, um empreendimento com vasta oferta de entretenimento com diversas salas de cinema, parque de diversões eletrônicas e ampla praça de alimentação.

Integrantes do Paço manifestam o desejo de priorizar comerciantes da cidade, porém, o gerenciamento e escolha dos comerciantes ficarão por conta do investidor privado que vencer a licitação.

O prefeito Saulo ressaltou que a cidade tem a necessidade de um shopping. “Estamos trabalhando forte para aquecer nossa economia e trazer investimento para que o munícipe gaste seu dinheiro na cidade e não compre em outros locais”, alegou.

O shopping em Ribeirão Pires atenderia também os moradores de Rio Grande da Serra, Mauá e Suzano, cidades que fazem divisa com o município.

Os cofres públicos serão os primeiros beneficiados com o novo empreendimento. Os impostos recolhidos pela administração dariam respiro ao governo, que atualmente está com problemas financeiros e R$ 41,4 milhões em restos a pagar.

O ex-prefeito Clóvis Volpi (PTB) tentou construir um shopping na área da antiga rodoviária. A licitação chegou a ser feita, mas foi questionada na Justiça pelo próprio Executivo.

Para dar fim ao impasse, a lei que autorizava a concessão onerosa foi revogada pela Câmara, o que impediu a atuação da construtora vencedora.

No fim do ano passado, o terreno foi doado por 30 anos para uma empresa de fast-food e uma loja de departamentos. Os investidores pagaram R$ 3 milhões pelo uso do espaço.