ANassau Empreendimentos, desenvolvedora e empreendedora do Atrium Shopping Santo André, comemorou o resultado da Feira de Franquias, realizada ontem no Clube Aramaçan, na cidade. Compareceram, aproximadamente, 420 interessados nas oportunidades e palestras. A expectativa da empresa é que entre dez e 20 investidores fechem negócios.

O evento, realizado em parceria com a Associação Comercial de Santo André e o Sebrae, contou com 100 expositores representantes de redes de franquia. Segundo o diretor de operações da Nassau, Zildo Borgonovi, o público atingiu a previsão inicial. “Queremos ter investidores de Santo André. Nosso objetivo é humanizar o shopping, deixá-lo muito próximo da população local”, disse. Ele avaliou que empresários andreenses com estabelecimentos no shopping fortalecerão os laços do empreendimento com a cidade.

Borgonovi afirmou que o Atrium terá inauguração no quarto trimestre. “O shopping abrirá no dia 29 de outubro”, consolidou.

OPORTUNIDADES - A estatística e moradora de Santo André Alexandra Faria Vieira visitou a feira. “Eu trabalhava em banco,mas agora quero abrir o meu próprio negócio”, explicou. Satisfeita, mesmo sem fechar um negócio, ela destacou que o evento foi uma ótima oportunidade para entender as diferenças de abrir uma franquia em rua e nos corredores de um shopping. “Agora sei os benefícios de cada um.”

O comerciante Rodrigo Silva, morador de Santo André, também se interessou pelo evento, mas não encontrou o que procurava. Ele continuará a busca por uma franquia, com vista em abrir loja no Atrium, onde já está garantido como proprietário de uma unidade da Roasted Potato, restaurante especializado em batatas assadas recheadas. “Pretendo diversificar o ramo de atuação no próximo negócio. Mas quero uma franquia. Essas empresas têm mais credibilidade, são consolidadas”, disse.

No site da ABF (Associação Brasileira de Franchising), www.portaldofranchising.com.br, é possível encontrar valores de investimento para abrir unidades da maioria das redes de franquias.

CUSTO - Borgonovi salientou que o investimento em lojas de shopping é de médio prazo, e não curto prazo. No Atrium, os interessados além de direcionarem recursos para as franquias ou desenvolvimentos de seus estabelecimentos, terão alguns custos para se manter no empreendimento. O superintendente do shopping, Fábio Oliveira, explicou que é necessário um pagamento inicial, denominado luva, cujo custo gira entre R$ 2.000 e R$ 3.000 por m². “Algumas não pagam. Mas a negociação é individual.” Além disso, haverá a cobrança de aluguel, com preço médio de R$ 150 por m², e taxa entre 4% e 7% do faturamento, caso o resultado da loja ultrapasse margem definida em acordo entre investidor e o shopping.

Empreendimento tem 80% de área alugada e abre as portas em outubro

O diretor de operações da Nassau Empreendimentos, Zildo Borgonovi, disse que, até ontem, a empresa atingiu as suas expectativas quanto ao Atrium Shopping Santo André.

Dentre os seus 350 espaços disponíveis para aluguel, a maioria já está fechada com investidores. Segundo o superintendente do empreendimento, Fábio Oliveira, 80% da área bruta locável está alugada. “Com o resultado de hoje (ontem), podemos abrir tranquilamente o shopping. Estamos bem acima do que se vê no mercado”, informou Borgonovi.

“Pelo o que eu tenho visto em outras inaugurações, as empresas abrem os shoppings com, aproximadamente, 60% da área bruta locável alugada”, explicou o diretor de operações.

Estão confirmadas, como redes âncoras no Atrium, empresas como a C&A, Marisa, Riachuelo, Besni, Ri Happy e Lojas Americanas.