Composto de um shopping center de dois andares - um deles totalmente voltado à estética e beleza - e quatro torres de 20 andares cada, que abrigarao um hotel, um centro médico, um conjunto de pequenos escritórios e consultórios e um business center para grandes empresas, além de um centro de convençoes.

A campanha de lançamento, sob a responsabilidade da empresa Full Jazz, terá início no mês que vem e a obra começa a ser tocada no segundo semestre deste ano. A previsao de Marcelo Takaoka, diretor-superintendente do Grupo Y. Takaoka, é de que o centro esteja concluído no início de 2003.

O investimento apenas em propaganda, ainda em fase de orçamento, deverá girar entre R$ 5 milhoes e R$ 10 milhoes. Na primeira etapa, diz Christina Carvalho Pinto, da Full Jazz, o foco será investidores e outros grupos empresariais interessados nos diversos espaços, que serao atraídos por meio de marketing direto.

Takaoka diz, por exemplo, que todas as salas de uma das torres, que vao abrigar os pequenos escritórios e consultórios, serao vendidas. O grupo também está fechando acordos com academias de ginástica, visando ter marcas ligadas ao mercado de saúde, especialmente de estética e beleza, que possam atrair o público para o local. A escolha pela área, diz ele, se justifica pelo alto poder aquisitivo dos moradores da regiao de Alphaville.

O próximo passo do grupo, além da venda de unidades, será captar recursos no mercado, em especial do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), que tem carteiras específicas para projetos imobiliários desse porte. Henry Tjoanhan Go, diretor da Goincorp, uma das maiores incorporadoras de Alphaville, diz que algumas corretoras já "se ofereceram para vender unidades do empreendimento", cujo projeto foi finalizado em outubro do ano passado.