Os preços dos imóveis usados na região, principalmente em São Bernardo, mostram tendência de estabilidade neste ano. Nessa cidade, depois de o valor do metro quadrado não ter variado em janeiro ante dezembro, em fevereiro houve alta de apenas 0,1%. Em São Caetano, por sua vez, após crescimento de 0,7% em janeiro, o aumento foi de 0,1% no mês passado, ou seja, elevação de 0,8% no acumulado deste ano. Esse movimento é semelhante ao que ocorreu em Santo André (subida de 0,2%, após expansão de 0,8%). Os dados constam do Índice FipeZap, que apura a evolução do mercado imobiliário em 16 cidades brasileiras.

Segundo o professor da Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) Eduardo Zylberstajn, que coordena o estudo, o comportamento do mercado neste ano é bem diferente do que ocorreu nos últimos anos, quando houve forte valorização dos imóveis, não só na região, mas em outras cidades do País. "Os aumentos estão muito próximos do zero. A dúvida é até que ponto esse movimento (de estabilização) vai se manter", observa.

Os preços ainda sobem bastante frente a 12 meses antes. O valor do metro quadrado em São Bernardo é 11,9% maior que em fevereiro de 2012. É mais do que os índices de inflação no período.

VALORES - Das três cidades da região, São Caetano tem o valor médio mais alto: R$ 4.766 em fevereiro, de acordo com o índice. É mais do que o praticado em Florianópolis (R$ 4.524) e Porto Alegre (R$ 4.351). Na sequência, vem Santo André, com R$ 4.128. Por sua vez, comprar imóvel nesse último município é mais caro do que em Salvador (R$ 4.094) e do que em São Bernardo (R$ 3.933).

No País, o metro quadrado médio mais caro é do Rio de Janeiro (R$ 8.824), seguido pelo da Capital paulista (R$ 6.978), aponta a pesquisa.