O bom desempenho da poupança no primeiro semestre (que alcançou o melhor saldo dos últimos 15 anos) contribuiu também para o melhor desempenho da história para o financiamento de imóveis com recursos da caderneta. Dados da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) apontam que os empréstimos somaram R$ 23,8 bilhões, 77% mais do que no mesmo período do ano passado. Foram financiadas 187,6 mil unidades, 51,5% acima do resultado do primeiro semestre de 2009. Apenas no Grande ABC foram R$ 683.760 milhões e 11.955 novas moradias amparadas por esses recursos.

Apesar de não possuir dados consolidados sobre o avanço na procura por créditos, a Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC) estima que hoje 80% das pessoas que compram imóveis optam pelo financiamento. "Antes, isso era um complicador. Era difícil e havia muita burocracia para aprovar o crédito, mas hoje é mais fácil, por isso mais viável optar pelo financiamento", explica o presidente da entidade, Milton Bigucci.

Para o empresário, o bom momento da caderneta de poupança e da economia brasileira também ajudam para que mais bancos lancem mão da medida para atrair clientes, o que tornam os juros mais competitivos e viáveis para o consumidor. "O financiamento bancário é uma das coisas mais importantes para se vender, em especial pelos juros bancários, embora isso ainda possa baixar mais, é fator importante para aquisição da casa própria hoje", avalia.

Dados da Caixa Econômica Federal mostram que apenas em São Paulo houve crescimento de 71% na oferta de financiamentos no semestre diante do mesmo período de 2009. No entanto, Bigucci ressalta que o País vivia em 2009 momento de apreensão por conta da crise mundial, o que torna o comparativo prejudicado.

"Só poderia existir avanço, porque o ano foi duro para o setor. Mas não diria que esse aumento seja um boom. Há necessidade de desenvolvimento deste mercado, principalmente voltado para casa própria e é isso que tem acontecido."

As projeções da Abecip para 2010 apontam para o financiamento de 450 mil unidades, no montante de R$ 57 bilhões - nos últimos 12 meses, até junho, as operações atingiram R$ 44,4 bilhões.