Com investimento inicial de R$ 170 milhões, a Construtora Lorenzini lança hoje o Vivacittà Lorenzini, que será dividido em três torres. O empreendimento, localizado na Rua Justino Paixão, em São Caetano, terá 440 unidades, dessas, 160 terão três dormitórios e as outras 280, três quartos. A área do terreno total é de 7.000 metros quadrados.

Voltados à classe média, os apartamentos de dois dormitórios terão 62 m² de área e uma vaga na garagem, e os de três dormitórios, 86 m² e duas vagas na garagem. O valor do m² do imóvel de dois quartos gira em torno de R$ 4.900 (unidade sendo vendida a partir de R$ 303 mil) e o m² de três dormitórios será comercializado a partir de R$ 5.276 (apartamento a partir de R$ 453,7 mil). "Cerca de 80% dos compradores são jovens casais. A outra parcela é formada por investidores, que compram unidades para depois alugar para universitários que vem de outras cidades fazer curso superior no Instituto de Tecnologia Mauá ou em outras universidades da região", conta o gerente da construtora, Gilberto Daniel de Souza.

Segundo ele, mesmo o lançamento oficial sendo feito hoje, cerca de 800 pessoas já haviam pré-agendado visita. "Acreditamos que grande parte das vendas será fechada amanhã (hoje)."

O empreendimento residencial terá conceito de condomínio-clube, diversos espaços reunidos em uma só área. Quem morar no Vivacittà Lorenzini terá à disposição quadra recreativa, piscinas para adultos e crianças, playground, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, espaço fitness (academia) e brinquedoteca.

A construção será dividida em duas etapas: a primeira tem previsão de entrega em 40 meses, em 2016. "Nessa etapa serão entregues as torres Libertá e Verità, de três e dois dormitórios, respectivamente", explica Souza. A terceira torre, Qualità, de dois dormitórios, será entregue um ano após os outros dois edifícios (em 2017).

Souza afirma que a localização do empreendimento é privilegiada. "É um bairro excelente, tem vista ampla da cidade. Além disso, São Caetano está próxima da Capital paulista e logo os moradores terão o metrô como meio de transporte", sinaliza ele.

As vendas serão feitas por duas empresas: a Viana Negócios Imobiliários e a Brasil Brokers.