Reforma Casa Brasil pode adicionar R$ 53 bi ao PIB

 O programa Reforma Casa Brasil pode adicionar R$ 52,9 bilhões ao PIB (Produto Interno Bruto) nacional e gerar aumento de R$ 20 bilhões para a arrecadação de impostos. A projeção foi feita pelo Ibre/FGV (Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas). As adesões ao projeto do governo federal, que prevê R$ 40 bilhões em crédito habitacional, começam em 3 de novembro. Empresários da região esperam que o aporte impulsione em mais de 20% as vendas de fim de ano.

A coordenadora de Projetos de Construção do Ibre, Ana Maria Castelo, explica que a estimativa considera o uso total do recurso e como ele será distribuído na cadeia produtiva. Entre os principais desafios da iniciativa, ela destaca a falta de mão de obra do setor de construção civil e o processo para garantir que o financiamento realmente chegue em quem precisa. 

“O fato do endividamento das famílias já estar alto pode diminuir o impacto do programa. A demanda da construção está aquecida por causa do boom imobiliário e o Minha Casa, Minha Vida. Novas ações pressionam o mercado, o que pode gerar aumento nos custos das obras por causa da falta de trabalhadores.”

O programa contará com R$ 30 bilhões do Fundo Social, direcionado para famílias com renda mensal de até R$ 9.600. A Caixa também disponibilizará R$ 10 bilhões do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) para quem ganha acima desse limite, o que totaliza R$ 40 bilhões em crédito habitacional. A meta inicial é 1,5 milhão de contratações.

“Esse valor vai aumentar a demanda em outros setores da economia de forma indireta. O desempenho da construção civil repercute na indústria de materiais e no comércio varejista. Para entender qual será o real efeito do programa. temos que observar a elevação dos preços, a procura por empregos, o ritmo em que esse dinheiro será disponibilizado e qual será a adesão das famílias.”

Segundo a coordenadora de Projetos de Construção do Ibre, é essencial ter políticas públicas com montantes significativos voltados ao déficit habitacional qualitativo, ou seja, que trata da precariedade e inadequação das moradias existentes.

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A primeira faixa de renda familiar do programa é até R$ 3.200, com juros de 1,17% e financiamento em até 60 meses. Já a segunda é de R$ 3.200 a R$ 9.600, com juros de 1,95% e financiamento também de até 60 meses. A última é para renda acima de R$ 9.600, condicionada à análise de crédito, mas com limite de juros de 1,95%.

A recepcionista Keli Trindade, 45 anos, do bairro Santa Teresinha, em Santo André, afirma que colocar no papel os possíveis gastos que uma reforma já causou o adiamento no início de uma obra várias vezes . “Geralmente, vamos deixando para depois e, quando vemos, desistimos de fazer. Decidi fazer apenas uma pequena reforma no meu quarto. Trocar a pintura, mudar o guarda-roupa. Quero gastar, no máximo, R$ 500, mas está tudo muito caro. ” 

Para o diretor comercial da Copafer, Allan Bonucci, o crédito liberado pela União vai proporcionar um salto nas vendas nos próximos meses. “Vai fortalecer o segmento, ainda mais por causa dos juros baixos. Será positivo. No fim do ano, o faturamento já cresce porque o pessoal recebe o 13º salário e aproveita a época de férias para fazer intervenções em casa. A comercialização costuma aumentar 20%. Com o programa, a expectativa é que a alta seja ainda maior.”

De acordo com ele, dependendo da reforma, os itens mais procurados envolvem tintas, piso, acabamento, além de hidráulica e elétrica. 

“A falta de mão de obra do setor afeta indiretamente o comércio. Como estratégia, colocamos uma empresa terceirizada de mão de obra na nossa companhia para já poder oferecer essa opção aos clientes”, complementa Bonucci.