Dívida vira investimento

 A Prefeitura de Santo André tem a possibilidade de reforçar os cofres municipais em mais de R$ 100 milhões com a recuperação de dívidas de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) de dois imóveis que simbolizam o abandono urbano: o antigo Hospital Jardim e o Moinho São Jorge. O primeiro acumula cerca de R$ 10 milhões em tributos não pagos e está fechado há 15 anos, tornando-se ponto de reclamações da vizinhança. Já o segundo, em processo de leilão judicial, deve aproximadamente R$ 120 milhões e ocupa área estratégica na Avenida dos Estados. A soma desses valores é capaz de ampliar investimentos em setores essenciais como saúde, educação, transportes e segurança.

O tamanho da dívida, e o seu impacto na cidade, mostra que a administração não pode mais aceitar a inércia de proprietários que negligenciam compromissos fiscais e urbanísticos. Imóveis dessa dimensão, abandonados e sem função social, prejudicam a sociedade ao degradar regiões inteiras e criar riscos à população. O município, ao retomar ou alienar bens para compensar tributos, reafirma que a lei deve ser aplicada de forma efetiva, garantindo que o patrimônio privado não se sobreponha ao interesse público. O caso do Hospital Jardim, com a retomada do processo de anticrese, e o leilão do Moinho São Jorge, são exemplos de como o poder público deve agir diante da omissão dos responsáveis.

É grande a torcida pelo sucesso da Prefeitura. A expectativa é que esses processos cheguem a bom termo, não apenas para encerrar disputas judiciais prolongadas, mas também para converter patrimônio improdutivo em recursos e oportunidades de desenvolvimento. Santo André não deve mais permitir que imóveis abandonados permaneçam intocáveis, acumulando dívidas e deteriorando a paisagem urbana. A recuperação desses valores mostra-se como caminho para reverter décadas de desrespeito às normas de civilização, convivência urbana e, ao mesmo tempo, sinaliza que a cidade tem condições de transformar problemas históricos em instrumentos de fortalecimento dos serviços públicos.