O aluguel de imóveis durante o feriado prolongado de Tiradentes no Litoral paulista está até 12,64% mais barato que na Páscoa. O preço da locação diária varia de R$ 74 a R$ 361,43, segundo pesquisa realizada pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) em 56 imobiliárias de 12 cidades litorâneas. Os valores mais baixos são justificados pela entrada do outono com temperaturas mais amenas.

Os menores preços ficam por conta das quitinetes no Litoral Sul, onde cada dia de locação custa, em média, R$ 74. A maior redução na comparação com a Páscoa é para aluguel de apartamentos de dois dormitórios nas praias de São Vicente, Santos e Guarujá. O preço médio da diária caiu 12,64%, custando ao locatário R$ 178.

De acordo com o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, neste período do ano há uma redução do número de pessoas que viajam para o Litoral – como a oferta de imóveis é grande os preços tendem a cair. “Há também uma alteração no público de turistas. Nos meses de janeiro e fevereiro, famílias inteiras vão para a praia. Nestes feriados prolongados há mais jovens e casais sem filhos”, explica.

No Litoral Sul, houve redução de preços na locação de todos os tipos de imóveis. As quitinetes ficaram 4,17% mais baratas, custando, na média R$ 76,67 o aluguel diário. Na Páscoa o valor médio cobrado pelas imobiliárias era de R$ 80. As casas com dois, três e quatro dormitórios tiveram, respectivamente, redução de 6,2%, 5,39% e 6,04%. “O Litoral Sul é campeão em locação e possui uma grande quantidade de imóveis disponíveis”, afirma Viana Neto.

A pesquisa do Creci-SP registrou apenas três cotações em alta em relação ao feriado da Semana Santa. A locação de casas de quatro dormitórios na Baixada Santista subiu de R$ 350 para R$ 358,33 – encarecimento de 2,38%.

No Litoral Norte, os apartamentos de três dormitórios subiram 1,01%, elevando a diária para R$ 250 ante R$ 247,50 na Páscoa. Com crescimento menos significativo (0,39%), as casas de um dormitório, também no Litoral Norte, estão sendo alugadas por R$ 123,33 neste feriado.

Cuidados - O presidente do Creci-SP alerta que nem sempre a locação mais barata significa bom negócio. Para não passar nervoso durante a estadia na praia, a principal dica é que o inquilino procure imobiliárias registradas no Creci (a consulta pode ser feita pelo site www.creci.org.br).