O mercado imobiliário no Grande ABC resiste ao impacto da restrição ao crédito. O volume liberado pela Caixa Econômica Federal neste ano, até ontem, superava os R$ 400 milhões, afirmou o gerente regional de negócios da construção civil, Rafael Arcanjo. Ele não informou, com exatidão, o montante. Em 2010, de janeiro até 14 de maio, o banco emprestou R$ 426 milhões no segmento.

Desta maneira a região apresenta resultados emparelhados ao registro nacional. Em entrevista coletiva na sexta-feira, o presidente da Caixa, Jorge Hereda, disse que o banco atingia R$ 21 bilhões em crédito habitacional no País, valor próximo ao ano anterior, o que representa estabilidade.

"Enquanto muitos falam em restrição de crédito e estagnação da construção civil, nós (Caixa) esperamos ter crescimento de até 25% neste ano, em relação a 2010, no que diz respeito a crédito contratado. O setor mantém expansão sustentável e ascendente", avaliou Hereda.

Para superar a casa dos R$ 400 milhões, o banco contou com o resultado do 7º Feirão Caixa da Casa Própria de São Paulo, realizado no Centro de Exposição Imigrantes. No primeiro quadrimestre, a instituição fechou 6.790 contratos cujo montante atingiu R$ 361,8 milhões. Arcanjo afirmou que o feirão contribuiu para que esse valor saltasse à próxima centena de milhões, no acumulado do ano até o 15º dia deste mês.

FEIRÃO - Arcanjo não tinha os resultados referentes ao Grande ABC do Feirão. "É difícil ter esses números. Dependemos dos parceiros (construtoras, incorporadoras e imobiliárias) e eles não conseguem distinguir, de pronto, se os imóveis que venderam são, ou não, da região", disse.

O porta-voz calcula que os resultados acompanharam os números estaduais. "Foi proporcional. No ano passado foi R$ 1,8 bilhão. Neste ano atingimos R$ 2 bilhões", pontuou. Em 2010, a região representou 6,5% do volume monetário total do evento, cerca de R$ 122 milhões. A expectativa é que neste ano os valores aproximaram-se de R$ 130 milhões.

DIRETO AO ASSUNTO - O número de visitantes no evento caiu de 19 mil para cerca de 15 mil na comparação anual. Neste ano, o feirão durou três dias, enquanto que em 2010 foram quatro dias. Arcanjo afirmou que o público está mais qualificado a cada edição. "Nas primeiras, muitos passavam no feirão para conhecer. Desta vez o público foi com o objetivo de comprar imóvel", disse.

QUADRIMESTRE - A Caixa emprestou R$ 361,8 milhões entre janeiro e abril na região. Para imóveis de até R$ 170 mil, o banco financiou R$ 261,3 milhões, montante em que o programa de subsídio Minha Casa, Minha Vida está inserido. Foram 5.670 contratos de imóveis novos e usados.

Para imóveis acima de R$ 170 mil, a instituição liberou R$ 45,2 milhões. E pelo Construcard, para a compra de materiais de construção e móveis planejados, R$ 55,2 milhões.