Confirme com qualquer turista em Caldas Novas: quem se banha uma vez nas águas quentes sempre retorna. E foi de olho nesse público que o Grupo Privé passou a comercializar apartamentos na região, oferecendo imóveis como investimento de férias permanentes.

Com o setor supervalorizado, não demorou para que os corretores imobiliários percebessem que adquirir imóveis avaliados em R$ 300 mil com condomínio mensal de R$ 1.500, assim como ocorre hoje em empreendimentos como o Boulevard Privé, pesaria no bolso da nova classe média.Assim, desde 2009 o grupo foca nas classes B e C, que representam 65% dos turistas que visitam a cidade, para comercializar cotas imobiliárias.

A ideia não é nova. Imóveis vendidos em cota são uma realidade no Brasil há anos em locais paradisíacos como Itacaré, no Sul da Bahia. Lá, milionários adquirem a mesma mansão e em conjunto definem as regras de ocupação.

O trunfo do Grupo Privé foi adaptar o modelo do negócio para o cenário imobiliário de Goiás e ao orçamento dos potenciais compradores com o Sistema Inteligente de Cotas. O investimento do apartamento decorado e mobiliado é dividido em dez cotas, sendo dez proprietários com escrituras individuais de suas frações. Os donos têm direito a cinco semanas de uso por ano, sendo geralmente uma semana em feriado prolongado, uma na alta temporada e três divididas entre baixa e média temporada.

O principal argumento de venda é o de pagar somente pelas semanas em que o turista de fato irá curtir a cidade. Na impossibilidade de usufruir o imóvel nas datas estabelecidas, é possível alugá-lo e garantir renda extra.

Já foram comercializadas todas as 1.600 cotas do empreendimento Marina Park e 400 do Atrium Thermas Residence, o que equivale a 27% to total. Em agosto deverão ser entregues dois novos condomínios no mesmo sistema, com 6.410 cotas.

Guia de viagem

COMO CHEGAR

O Aeroporto de Caldas Novas funciona às quintas-feiras e domingos, quando recebe voos charter partindo de São Paulo. A Azul Linhas Aéreas conta com voos comerciais.

Pela Azul, os voos partem do Aeroporto de Viracopos, em Campinas. As passagens de ida e volta custam a partir de R$ 629,80. Site: www.voeazul.com.br.

* A tarifa não inclui taxa de embarque e está sujeita à disponibilidade de assentos.

PACOTES

A CVC oferece pacotes para quatro, cinco ou oito dias em Caldas Novas, com opções de transporte aéreo ou rodoviário. O roteiro de quatro dias custa a partir de R$ 678 por pessoa, incluindo transporte aéreo, traslados, três noites de hospedagem com café da manhã e passeios aos principais pontos turísticos (sem ingresso). Site: www.cvc.com.br.

A Pomptur também tem pacote de quatro dias para o balneário com transporte aéreo, traslados, city tour e três noites de hospedagem com meia pensão. O preço por pessoa sai a partir de R$ 1.083. Site: www.pomptur.com.br.

ONDE FICAR

Privé Boulevard Hotel - Dispõe de três piscinas com espreguiçadeiras e oferece acesso gratuito ao Water Park. A tarifa é de R$ 301 por pessoa em acomodação dupla com café da manhã. Site: www.privecaldasnovas.com.br. Tel.: (0xx64) 3513-9813.EM

Golden Dolphin Gradn Hotel - Tem nove piscinas, algumas com toboáguas e áreas de banho termal. Diárias a partir de R$ 184 po pessoa em regime de meia pensão. Site: www.goldendohlphin.com.br. Tel.: 0300-789-2160.

Pontal do Lago Flat - O hotel está a apenas 30 metros do Lago Corumbá. Tem diárias a partir de R$ 120. Site: www.pontaldolagoflat.com.br. Tel.: (0xx64) 3454-9978.

ONDE COMER

Papas - Restaurante de comida variada. Endereço: Praça Mestre Orlando, 12. Tel.: (0xx64) 3453-2480.

Nonna Mia - Rodízio de galeto. Endereço: Av. Orcalino Santos, 95. Tel.: (0xx64) 3453-3368.

Pizzaria Firenze - Endereço: Rua dos Balneários, 11. Tel.: (0xx64) 3513-9813

CLUBES TERMAIS

Water Park - Piscina de ondas de 24 metros de largura, rio lento, três toboáguas, playground aquático, restaurante, lanchonete e sorveteria. Tel.: (0xx64) 3455-2410.

Club Privé - Oferece piscinas, inclusive uma fria, espaço zen, ofurô e equipe de lazer com monitores para crianças e adultos. Tel.: (0xx64) 3455-9568.

Di Roma Acqua Park - Destaque para a piscina de ondas termais. Endereço: Rua São Cristóvão, 805. Tel.: (0xx64) 3453-1586.

Náutico Praia Clube - Localizado à beira do lago Corumbá. Tem passeios de escuna e um restaurante flutuante. Endereço: Rua Caminho da Praia, Fazenda Água Quente. Tel.: (0xx64) 3455-9100.

Lagoa Thermas Club - Preserva a Lagoa de Pirapetinga, local onde as águas quentes foram encontradas pela primeira vez. Endereço: Km 5 da Estrada Pires do Rio. Tel.: (0xx64) 3453- 1250.

PASSEIO

Parque Estadual da Serra de Caldas Novas - O local preserva os mananciais de águas termais. Tem duas quedas d'água cristalinas, boas para banho, com acesso por trilhas sinalizadas de níveis leve e médio. Aceso pela Av. Cel. Bento de Godoy, Km 6. Tel.: (0xx64) 3453-5805.