Em tempos de crise, o consumidor, com medo de perder o emprego, passou a ter receio de fazer compras, ainda mais quando envolvem grandes quantias. Visando estimular demanda represada de imóveis, ao destacar economia de valores nas transações por eliminar a figura do intermediário, foi criado o aplicativo App do Imóvel.

A ideia foi de Felipe Jacinto, andreense formado em Processamento de Dados, que notava certo engessamento nos classificados. “Eu via o que acontecia nesse ramo, eu conheço esse tipo de mercado e o de automóveis, por exemplo. O aplicativo é alternativa dinâmica e que pode gerar economia.”

Segundo o levantamento mensal da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), que tem como parceira a Fipe, as vendas de imóveis residenciais no Brasil subiram em agosto, pela primeira vez em 13 meses, avançando 1,4% sobre o mesmo período do ano passado.

A interface do App do Imóvel é como a de um aplicativo de relacionamentos, ele conecta pessoas que estejam interessadas em vender ou trocar sua casa ou apartamento com aquelas que desejam comprá-los, só que sem as taxas de corretagem. Caso o usuário se interesse, ele pode dar match (combinar) com quem tenha unidade que queira conhecer, e quando os dois perfis são combinados, a negociação começa, como um bate-papo.

Lançado em junho, o programa recebeu investimento de R$ 140 mil para a criação do software, e cerca de R$ 30 mil com publicidade, revela o fundador. Segundo ele, o App do Imóvel conta com 20 mil usuários cadastrados, 8.500 imóveis e 243 combinações. Só no Grande ABC são 2.500 unidades e 5.000 adeptos.

“Ainda não consigo mensurar um retorno, mas os números de adeptos animam. No ano que vem vou lançar aplicativo parecido, no setor de automóveis. Esperamos ser referência e acredito que estamos no caminho certo”, diz Jacinto.

Quem já deu match no software foi o empresário Fábio Carreta, 41 anos, de São Caetano. Ele trocou seu imóvel por uma casa na praia diretamente com o outro usuário negociou os detalhes dessa troca.

A taxa média de corretagem pelo País é de 6%, e com programa esse valor é isento. Por exemplo, com imóvel de R$ 300 mil, pelo aplicativo dá para economizar R$ 18 mil. Porém, por outro lado, o comprador terá que fazer todos os serviços de um corretor imobiliário, inclusive selecionar as unidades que lhe interessam.

O App do Imóvel é gratuito e não há taxa ao usuário. Está disponível nas lojas virtuais para usuários Android e iOS.