Uma das praias mais nobres do litoral paulista foi o local escolhido pelo empresário Silvio Santos, proprietário do SBT, para estrear no setor hoteleiro. Ele lançou quarta-feira os empreendimentos Jequiti Resort Residence e o Sofitel Jequitimar Guarujá, na praia de Pernambuco, no Guarujá, com inauguração prevista para janeiro de 2007.

O investimento previsto é de R$ 150 milhões. Adquirida em 1997, a área que abrigará o megaempreendimento é a do antigo Hotel Jequitimar, fundado em 1940 e freqüentado em tempos áureos por personalidades como o ator norte-americano Kirk Douglas e o pintor brasileiro Di Cavalcanti.

O Grupo Silvio Santos realizou o lançamento oficial do complexo quarta-feira em São Paulo. Parte do empreendimento, de 77 mil m², será financiado com recursos do BNDES (Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico Social), por meio do crédito de incentivo ao turismo e hotelaria. A linha, no valor de R$ 40 milhões, tem prazo de oito anos para quitação e dois anos de carência. Após a inauguração do resort e do hotel, serão gerados 800 empregos diretos e outros 1,6 mil indiretos.

Rafael Palladino, vice-presidente do Banco Panamericano, instituição da parte financeira do Grupo Silvio Santos, estima que 60% da ocupação será voltada para o turismo de negócios. "A localização do empreendimento será um grande atrativo para as empresas do Grande ABC para a realização de eventos. Temos certeza que a região constituirá um grande pólo de clientes, já que possui as principais montadoras do país e importantes empresas de outros segmentos", afirma.

Segundo estudo de viabilidade econômica feito pela consultoria Hotels Investiment Advisors, o retorno do investimento do Grupo Silvio Santos se dará em dez anos. Segundo Palladino, no primeiro ano de funcionamento, a taxa de ocupação deverá girar em torno de 56%. "Esse número deverá subir para 74% no quinto ano", diz.

O complexo hoteleiro compreende cinco edificações distintas, com 301 apartamentos, 1,4 mil m² de salas de reunião, business center, além de spa, piscinas e diversos ambientes de lazer. A administração ficará por conta da rede Accor, sob a bandeira Sofitel.

Também faz parte do empreendimento o Jequiti Resort Residence, com 36 unidades de alto padrão, que, segundo Palladino, já foram vendidas antes do lançamento oficial do complexo. As casas de 230 m², que ainda serão construídas, custaram R$ 1,06 milhão e as de 340 m², por R$ 1,58 milhão.

Os proprietários das 36 unidades terão acesso a todos os serviços básicos do hotel e a opção de serviços adicionais pelo sistema pay-per-use. As casas têm duas ou três suítes, jardim interno e jardim externo voltado para o mar, e também devem ficar prontas em janeiro de 2007.