Inaugurado em 1978, o prédio na região central de São Bernardo, alvo de desabamento parcial das lajes no início da noite de segunda-feira, tem histórico de vazamentos e infiltrações. O indício foi constatado pelos peritos do Instituto de Criminalística da cidade, que ontem à tarde realizaram a primeira perícia no local.

Um condômino do Edifício Senador, localizado na Avenida Índico, 30, que pediu para não ser identificado, afirmou à equipe do Diário que o problema de infiltração é crônico no imóvel. Recentemente, a laje, na cobertura, foi "impermeabilizada" para tentar dar uma "enganada". Indagado sobre a existência de caixa-d'água no mesmo local, ele negou.

A possibilidade de vazamento também foi levantada pelo delegado Victor Vasconcellos Lutti, titular do 1º Distrito Policial de São Bernardo, que instaurou inquérito policial para apurar as causas e responsabilidades do acidente - Júlia Moraes, 3 anos, e Patrícia Alves Farias de Lima, 26, foram encontradas mortas em meio aos escombros. A primeira no térreo, segunda-feira; a segunda no subsolo, ontem.

Durante a perícia preliminar realizada no prédio, os técnicos encontraram obra, recente, para reparo de infiltração na cobertura (onde funciona a sala de máquinas do prédio). Ou seja, exatamente o que o condômino contou ao Diário. "O trabalho está sendo realizado com critério e inteligência policial. Nesse momento, ainda é preliminar apontar qualquer causa do acidente. O que temos são indícios", apontou Lutti.

No entanto, o síndico Lauro Salera, 69 anos, responsável pelo prédio comercial há dez anos, negou, durante depoimento na delegacia. Na segunda-feira, ao Diário, Salera também descartou a realização de qualquer obra - a exceção de pintura.

Para o porta-voz do Corpo de Bombeiros de São Paulo e que participou da operação, ontem, o tenente Marcos Palumbo, problemas de vazamento e infiltração podem ser indícios para o fato de as lajes terem tomado o efeito cascata que foi do 14º andar ao subsolo do prédio. "Pode ser sinal para esse tipo de colapsamento. Sem dúvida, é uma constatação interessante."

Para o presidente da Associação dos Engenheiros, Arquitetos e Agrônomos do Grande ABC, Luiz Augusto Moretti, é necessário realizar pesquisa mais apurada para identificar as causas da queda. Porém, o vazamento pode ter agravado a situação. "Se as infiltrações existem há muitos anos, é possível que isso tenha mexido com a estrutura do edifício. E a impermeabilização com manta só impede a passagem da água, mas se outros danos não foram resolvidos, podem ter provocado a queda."

Moretti afirmou que desabamentos de prédios quase sempre têm relação com obras e reformas realizadas nos edifícios. "Toda obra deve ter ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) expedida por técnico responsável. É preciso fiscalizar." (Colaboraram Camila Galvez e Rafael Ribeiro)