Aqueles que pretendem adquirir casa própria no Grande ABC terão muitas alternativas dentro dos 3.350 imóveis disponíveis no 7º Feirão Caixa, que será realizado entre os dias 13 e 15, no Centro de Exposição Imigrantes, em São Paulo.

Esse montante corresponde às unidades oferecidas por empresas instaladas na região. "Construtoras e imobiliárias da Capital também irão reunir imóveis nas sete cidades. E o volume de bens disponíveis na região aumentará significativamente", explica o gerente regional de negócios da construção civil da Caixa Econômica Federal, Rafael Arcanjo.

Segundo ele, dos 3.350 imóveis oferecidos no Grande ABC, inicialmente, 633 têm valor máximo de R$ 170 mil, que se enquadram no Minha Casa, Minha Vida. O gerente explica que as unidades da faixa econômica são muito procuradas pela população pertencente à classe C, por exemplo (com renda até três salários-mínimos).

Participarão do feirão 95 construtoras, 133 imobiliárias e parceiros institucionais, como Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo) e cartórios.

A expectativa da Caixa é de que cerca de 100 mil pessoas visitem o evento durante os três dias. Quanto aos negócios fechados, espera-se superar os valores alcançados em 2010, quando foram encaminhadas cerca de 19 mil operações, com volume de recursos da ordem de R$ 1,8 bilhão. "O cenário econômico está propício para a venda de imóveis. Muitas pessoas poderão sair do aluguel", afirma Arcanjo.

ESTADO - O 7º Feirão irá disponibilizar 195.320 imóveis no Estado de São Paulo - alta de 28% em relação a 2010. Do total, 38.210 unidades estão enquadradas no Minha Casa, Minha Vida.

O evento também será realizado em outras cidades (Uberlândia, Curitiba, Fortaleza, Salvador, Belo Horizonte, Campinas, Brasília, Recife, Rio de Janeiro, Porto Alegre, Belém e Florianópolis). Com isso, são 450 mil imóveis à venda.

FINANCIAMENTO - As linhas de crédito para a casa própria atendem a todas as faixas de renda familiar, com prazo de pagamento de até 30 anos e financiados em até 100%. Os juros variam de 4,5% até 13,5% ao ano.

A agência funcionará com 165 guichês durante o evento. Além de fazer simulações, os funcionários liberarão carta de crédito, que pode ser usada na compra de imóvel fora do feirão. Interessados devem levar RG, CPF, comprovante de residência e três últimos holerites ou extrato bancário.

Serviço: O feirão acontece no Centro de Exposição Imigrantes (Rodovia dos Imigrantes, Km 1,5). O horário de funcionamento no dia 13 é da 10h às 20h30, e no sábado e domingo (14 e 15) das 9h às 20h. A entrada é gratuita

ESPAÇO PARA CRESCER - Engana-se quem acha que a região já está saturada de lançamentos imobiliários e novas construções. Para o gerente regional de negócios da construção civil da Caixa, Rafael Arcanjo, o setor deve continuar aquecido neste ano.

"O volume de terrenos disponíveis no Grande ABC é muito maior do que na Capital paulistana. A tendência é que, cada vez mais, construtoras de fora voltem os olhos para a região", adverte o executivo.

A localização das sete cidades também é bem-vista pelos investidores. "Os municípios possuem vias de fácil acesso à Grande São Paulo e à Capital", completa.

O preço, no entanto, é salgado. O metro quadrado de um apartamento com três dormitórios varia entre R$ 3.667 e R$ 4.392 no Grande ABC, conforme apurou a equipe do Diário.