O preço do aluguel de imóveis residenciais em São Bernardo registrou aumento de 1,85% em março, acima, portanto, da inflação medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), que ficou em 1,32% no mês. A alta foi puxada pela maior demanda por alugar em vez de comprar imóvel, devido à economia em crise. As informações são do Índice FipeZap de Locação, realizado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) em parceria com o portal Zap Imóveis.

No primeiro trimestre, a cidade já acumula alta de 3,63%, bem próxima do IPCA para esse período (3,83%). O dado contrasta com a variação no acumulado dos 12 meses até março, em que se registra queda de 1,22% nos valores. Os preços considerados na pesquisa são de novas locações. O índice não mede a variação de contratos vigentes, reajustados normalmente pelo IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado).

A aceleração se explica pela situação da economia, que tem feito muita gente adiar a decisão de adquirir a casa própria e optar pelo aluguel, por causa da insegurança em relação à manutenção do emprego, com as notícias de lay-off (suspensão de contratos) e férias coletivas nas montadoras e cortes de vagas que têm havido na indústria, segundo o delegado regional do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), Alvarino Lemes. Ele assinala que a elevação dos juros também contribui para a fuga para o aluguel. “A procura está grande”, diz. O dirigente acrescenta que os preços da locação não estão subindo mais porque os proprietários temem ficar no prejuízo, com espaços vazios, e preferem não subir muito para garantir retorno de seu investimento todo mês.

De acordo com o levantamento, o metro quadrado alugado em São Bernardo está, em média, em R$ 18. A cidade está na oitava posição entre nove pesquisadas no País. A liderança está com o Rio de Janeiro, com R$ 41, seguido pela Capital paulista (R$ 38).