A Prefeitura de São Bernardo abriu edital de chamamento para empresas interessadas na construção de 900 unidades habitacionais que irão beneficiar famílias do Complexo Areião, que une ainda os assentamentos precários Monte Sião, Vila Sabesp e Vila dos Estudantes. A obra integra conjunto de melhorias previstas em projeto de urbanização contemplado no PAC (Programa de Aceleração do Crescimento) Mananciais, do governo federal.

As moradias serão construídas em área de 50 mil metros quadrados que será doada pela Prefeitura ao Fundo de Arrendamento Residencial para implantação de empreendimento nos moldes do programa Minha Casa, Minha Vida 3 – para famílias com renda bruta de até R$ 7.000. O projeto é composto por oito etapas.

Para a execução das obras, será necessária a remoção das 900 famílias da área de risco onde vivem atualmente. Eles deverão permanecer em aluguel-social durante o período de execução dos trabalhos, retornando, posteriormente, para o bairro.

Além do empreendimento habitacional, a área carente contará, ainda, com centro comunitário e centro comercial, previstos nas etapas futuras.

Para participar do projeto, os moradores precisam estar cadastrados pela Secretaria de Habitação municipal, residir na área contemplada pelo projeto de urbanização, ou estar contemplado pelo benefício de renda-abrigo – famílias removidas de áreas de risco.

O empreendimento será financiado pela Caixa Econômica Federal, com recursos do FAR (Fundo de Arrendamento Social). O valor máximo de repasse por parte do governo federal por unidade é de R$ 95 mil. O montante final de cada apartamento será definido após a conclusão do projeto. A expectativa é a de que o valor restante seja subsidiado pelo Estado, por meio do programa Casa Paulista, ou pelo próprio município.

Para o prefeito Orlando Morando (PSDB), a urbanização do Complexo Areião tem como principal objetivo devolver a sustentabilidade socioambiental para a região carente da cidade, de forma a preservar a área de manancial existente no local, em especial a Represa Billings. “Estamos reorganizando toda a estrutura de moradias, proporcionando mais qualidade de vida aos moradores. A partir deste empreendimento, teremos uma região com mais equilíbrio e mais desenvolvimento.”

Atualmente, a cidade conta com deficit habitacional oficial de 2.000 famílias.

EXPECTATIVA

As famílias instaladas no Complexo Areião aguardam há mais de uma década por melhorias anteriormente prometidas.

O casal Eliane, 33 anos, e Gildeon de Brito, 26, ainda está temeroso em relação às mudanças anunciadas. Isso porque eles têm dois filhos: Laura, 6, e Diego, 7, e têm receio de se mudar para um apartamento. “Só vendo acontecer para acreditar”, destaca a mulher.

De acordo com integrantes da Sociedade Amigos de Vila Sabesp, a área de manancial conta com 3.200 famílias cadastradas.

Cerca de 20 assentamentos precários passam por melhorias

Cerca de 20 regiões de assentamentos precários passam por urbanização por meio de projetos do PAC em São Bernardo. O último anúncio, antes do Complexo Areião, foi em março, quando a Prefeitura deu início ao processo de retomada de obras em projetos parados há pelo menos sete anos. Os núcleos Jardim Ipê, Divineia/Pantanal, Alvarenga Peixoto e Vila Esperança já estão na segunda etapa de obras com investimento total de R$ 52,4 milhões.

A urbanização dos núcleos Capelinha e Cocaia, localizados próximo à Represa Billings, na região do Estoril, foi anunciada também no início do último ano e tem previsão de conclusão para março do ano que vem. O valor está estimado em R$ 56,2 milhões.

Há também projetos em andamento nos complexos Jardim Silvina, Audi, Jardim Esmeralda, Lavínia, Novo Parque, Vila Feliz, Vila Canarinho, Rua dos Vianas, Vila Vanguarda, Ilha Luis Pequini, Núcleo da Vila Amazonas, Parque São Bernardo, Alto da Bela Vista, Vovo Parque e Vila Ferreira.