O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Parque Dom Pedro Shopping Center vai realizar distribuição pública secundária de até 100 mil cotas, ao valor unitário de R$ 1.000, que se totalmente alienadas vão gerar R$ 100 milhões.

A oferta tem como público-alvo quaisquer investidores, sejam eles qualificados ou não, pessoas físicas ou jurídicas. As cotas serão colocadas no mercado de balcão organizado do segmento Bovespa da BM&FBovespa . O leilão das cotas será no dia 27 de novembro. A oferta se encerra em 17 de maio de 2010.

O objetivo é a exploração de sua participação correspondente a 15% do Bloco 1-A e Bloco 2, cuja área total construída atual é de 180.008.00 m², do Shopping Parque D. Pedro, em Campinas. A intenção é alugar todas as áreas locáveis que compõem o empreendimento detidas pelo Fundo. A garantia é que os rendimentos do Fundo atingirão, mensalmente, o mínimo de R$ 8,30 por cota, por prazo de 36 meses.

O Shopping Parque D. Pedro está em funcionamento e futuramente será submetido à sua primeira expansão. Nesta etapa, devem ser acrescidos ao empreendimento cerca de 8.000 m² de área construída e 5.400 m² de ABL (Área Bruta Locável). Essa expansão está prevista para ser inaugurada até março de 2011.

As obras serão custeadas, em parte, pela Sierra Investimentos Brasil Ltda. A estratégia planejada pelo Grupo Sonae Sierra Brasil para a expansão do shopping é de complementar o atual mix de lojas com novas marcas voltadas para os consumidores de alta renda.

O Santander é o coordenador líder da operação. O Banco Bradesco BBI e o Banco Ourinvest também atuam como coordenadores. A estruturação fica por conta da Brazilian Mortgages Finance& Real State.