É de olho na nova classe média e no potencial de consumo do Grande ABC que mais um centro de compras será lançado na região, o Atrium Shopping Santo André. Com investimento de R$ 200 milhões, o empreendimento, localizado na cidade homônima (Rua Giovanni Battista Pirelli), ainda está em construção.

O presidente da Nassau Empreendimentos (empresa responsável pelo projeto e construção), Marcos Romiti, estima que o shopping despertará o interesse, principalmente, da população de Santo André e Mauá, pela sua localização em área mista, com empresas e residências. "Queremos atrair o público que chamamos de carteira assinada. A região tem como base o setor industrial. Os trabalhadores têm estabilidade, recebem o salário todo mês e possuem boa renda."

Romiti diz que o valor médio da renda familiar de quem mora no entorno do futuro shopping é de R$ 3.000. Ele afirma que é um ótimo valor. "Pesquisa de shoppings centers afirma que desse total, 45% da renda é gasto, aproximadamente, com artigos relacionados com shopping e os outros 55% com despesas essenciais (como saúde, transporte, educação)."

Outro público que o shopping está de olho é o do meio-dia. "São as pessoas que precisam almoçar em algum lugar. Nesse momento caminham pelo shopping e acabam consumindo também", explica Romiti.

O lançamento oficial do shopping acontecerá no dia 18 e o empreendimento deve ficar pronto daqui 12 meses (outubro de 2013). No espaço, que pertencia à Pirelli, também serão construídos dois hotéis, uma torre comercial com 450 salas e mais três torres residenciais. A Brookfield Incorporadora é a responsável por esses empreendimentos. "Eles devem lançar esse projeto no próximo mês", aponta o presidente da Nassau. "Isso cria um valor adicional aos imóveis e para toda a região em volta. Tudo irá valorizar", completa.

Marcos Romiti conta que o objetivo principal é oferecer um shopping bonito e acessível aos consumidores. Pensando nisso, todo o projeto inclui áreas que serão iluminadas com luz natural (tetos de vidro e áreas abertas); no lazer o diferencial é o cinema de última geração da Cinemark, uma vasta praça de alimentos e um mix de lojas voltadas à classe média. "Os consumidores vão encontrar no Atrium lojas que facilmente acham pelas ruas, nos centros das cidades e em outros centros de compra, como as redes C&A, Polishop, Riachuelo, Americanas, Marisa, Hi Happy."

Após inauguração, é previsto que passarão pelo shopping cerca de 30 mil pessoas por dia. "É preciso lembrar que todo shopping apenas se consolida após o terceiro Natal", pontua Romiti. Cerca de 3.000 empregos serão gerados.

SEGMENTO - Para o presidente da Nassau, que atua no setor de shoppings centers há 20 anos, o Grande ABC tem um enorme potencial de crescimento nesse nicho comercial, apesar dos empresários terem certa dificuldade em encontrar bons terrenos (grandes áreas), com boa localização e acessos. "A renda dos consumidores da região tem crescido de forma significativa. Primeiro foi o avanço da classe C e agora o foco é todo para a classe B, cuja renda varia entre R$ 5 mil e R$ 8 mil. Um bom exemplo é o mercado imobiliário, o quanto expandiu entre as sete cidades. E os shoppings estão aí para suprir essa nova demanda. Por isso que muitos centros de compras inauguraram e muito expandiram suas áreas", assinala.

Romite admite que para competir entre si, o setor precisa focar no seu público-alvo. "Devido o trânsito e o ritmo do dia a dia, as pessoas se concentram cada vez mais nos seus bairros. Por isso estamos lançando o Atrium. Nada melhor do que ter um bom centro de compras no próprio quintal", abrevia.