Conjunto de 72 residências unifamiliares, na Vl.Assunção, foi construído na década de 1950
Depois de dois anos de estudos do Comdephaapasa (Conselho Municipal de Defesa do Patrimônio Histórico, Arquitetônico, Artístico, Arquitetônico-Urbanístico e Paisagístico de Santo André), a Prefeitura de Santo André tombou o Conjunto Residencial Comendador Mansueto Cecchi, na Vila Assunção, como patrimônio cultural municipal.
A Vila Mansueto, como é popularmente conhecida, tem entradas pela Rua Coronel Fernando Prestes e Avenida João Ramalho. O local leva o nome do empreendedor italiano responsável pela sua construção e que atuou no ramo da construção civil na cidade entre as décadas de 1940 e 1970. O novo patrimônio cultural de Santo André é composto por um conjunto de 72 residências unifamiliares. De acordo com as diretrizes do tombamento, trata-se de um marco na paisagem de Santo André e reflete um momento histórico e modo de viver à época da construção, na década de 1950.
Ainda de acordo com estas diretrizes, o local é exemplar de um tipo de moradia denominada ‘Vila Rentista’, típica residência destinada à classe média da época. Apesar das alterações ocorridas com o passar do tempo, o local mantém sua unidade e preserva alguns elementos originais, como o conjunto de casas geminadas, de mesma arquitetura de dimensões pequenas implantadas no interior de um terreno e com ruas internas com largura menor do que a das vias públicas. O principal valor do conjunto reside na singularidade física, que registra tipo espacial típico dos centros urbanos do Sudeste brasileiro.
Com o objetivo de preservação e visualização do bem, foram estabelecidas algumas diretrizes de tombamento. Devem ser preservados os pórticos de entrada e saída da vila, o desenho original do lote e desenho do arruamento, bem como a largura das calçadas e a altura das edificações existentes.
Outros elementos que devem ser preservados são os frontões (elemento construtivo existente na parte superior da parede da fachada frontal) e a rosa dos ventos, em metal, que decora o frontão. Com o tombamento, as obras de manutenção e/ou reformas externas das resistências ou intervenções nos arruamentos, calçadas e pórticos e a instalação mobiliários urbanos e outros equipamentos deverão ser aprovados pelo Comdephaapasa.
Santo André passou a contar com 24 bens tombados e dois registros.
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