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A instituição vai tornar mais difícil e mais caro o acesso ao financiamento, porque o banco acredita que a classe média — famílias com rendimento superior a R$ 2 mil mensais — não precisa de subsídio social. A Caixa vai emprestar dinheiro para a compra da casa própria seguindo regras comerciais.
Em janeiro, a Caixa já havia retomado os financiamentos para consumidores com renda mensal de até R$ 2 mil, mas apenas para imóveis prontos. No caso de imóveis na planta, o limite de renda é de R$ 3.250.
Pelo novo modelo de financiamento, a Caixa vai emprestar apenas 70% do valor do imóvel (que deverá ter valor menor que R$ 180 mil), em até 15 anos. O indexador de reajuste do acordo será o Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M).
Além disso, o prazo máximo do contrato passou de 150 para 168 meses e o comprometimento máximo da renda da família com a prestação aumentou de 25% para 30%.
A reabertura do crédito só foi possível devido à liberação de R$ 1 bilhão do Fundo de Amparo ao Trabalhador (FAT). Atualmente, a Caixa estuda com o Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) uma nova política habitacional que será apresentada ao governo federal.
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