A negociação foi possível graças a uma lei municipal de 1997 que determina que, para toda intervenção feita na região próxima ao viaduto 18 do Forte (Adib Chammas), o empreendedor deverá disponibilizar ao município uma área pública, com paisagismo e iluminação.

Os novos parques fazem parte do projeto Eixo Tamanduatehy, que pretende requalificar a área de 9,6 km² situada entre a avenida dos Estados, a ferrovia e a avenida Industrial. “Foram meses de negociações até se chegar a um ponto ideal. Foi um grande passo para o desenvolvimento do projeto”, disse Ênio Moro, coordenador do Eixo.

O Pão de Açúcar reformulou totalmente sua loja na avenida dos Estados, e já começou a construir o novo parque numa área contígua, como contrapartida pelas obras. O parque Pão de Açúcar-18 do Forte (nome ainda provisório), que deve estar terminado até o fim do mês, terá 28 mil m² e custo de R$ 1 milhão, a cargo do grupo Pão de Açúcar.

“A Prefeitura não irá gastar nada e a área não poderá ter outra função, mesmo que seja vendida pelo proprietário atual. Depois de tudo pronto, a manutenção será feita pelo município”, disse Moro. O projeto de paisagismo e iluminação foi elaborado pela coordenação do Eixo Tamanduatehy e pelo Depav (Departamento de Parques e Áreas Verdes), também responsável pela supervisão das obras.

O novo espaço irá seguir o modelo empregado em outros parques e praças do município, com palmeiras e espécies da Mata Atlântica, além de equipamentos rústicos. “Seguimos as diretrizes implementadas pelo Depav na cidade, com algumas pequenas modificações”, disse Moro.

O parque contará com iluminação especial, bancos, mesas, lixeiras e, além da vegetação nativa da Mata Atlântica, haverá também espécies exóticas. Serão plantadas 250 palmeiras, árvores decorativas e frutíferas (mudas e transplantes), arbustos e plantas rasteiras, como grama, bromélias e lírios.

Segundo Ênio Moro, Santo André irá implementar um novo conceito em áreas públicas com o hipermercado-parque. “É uma forma muito interessante de requalificação do espaço urbano, que se encaixa perfeitamente no projeto Eixo Tamanduatehy”, disse.