A estratégia de manutenção dos juros da Caixa Econômica Federal já começa a dar frutos. Entre dezembro de 2008 e janeiro de 2009, a instituição financeira registrou aumento de 65% na contratação de financiamentos habitacionais. No Estado de São Paulo, a alta foi ainda maior, de 220%.

Segundo José Antonio Lucas de Oliveira, gerente regional para construção civil da Caixa Econômica Federal, o Grande ABC teve um desempenho considerado forte e os resultados de fevereiro deverão ser melhores. "Até a sexta-feira, já tínhamos alcançado metade dos R$ 30,8 milhões concedidos em janeiro. No entanto, o mês de fevereiro tem menos dias úteis. Esperamos o mesmo desempenho", explica Oliveira. Para 2009, o gerente não tem perspectivas negativas, apesar de considerar a possibilidade de imprevistos. "Deveremos repetir o desempenho de 2008."

A expectativa de aprovação de um pacote do governo federal para o setor de habitação também traz boas perspectivas. "Pelo que ouvi dizer do pacote, ele implicará em reduções no valor das prestações e terá uma boa repercussão", lembra Oliveira.

Para ele, o maior crescimento no financiamento pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), sistema disponível também em bancos privados, indica um migração dos clientes para o banco público. "Todos os bancos aumentaram os juros para financiamentos. Como nós mantivemos as taxas, o custo do crédito pela Caixa ficou mais interessante, atraindo aqueles que não usam o FGTS para a aquisição de seus imóveis."

A escassez de crédito e o risco de inadimplência causado pelas expectativas de aumento no desemprego tem gerado altas nos juros sobre as mais variadas modalidades de crédito em instituições privadas. Oliveira garante que a estabilidade dos juros na Caixa faz parte de uma estratégia do Banco. "Estamos trabalhando com taxas competitivas, com objetivo de ganhar mercado."