Começa nesta quinta-feira e vai até domingo, no Expo Center Norte, em São Paulo, o Feirão da Casa Própria, promovido pela Caixa Econômica Federal, que coloca à venda cerca de 30 mil imóveis novos e usados da capital e região metropolitana. O Grande ABC será representado por 16 construtoras e serão ofertados 1,1 mil imóveis novos e cerca de 3 mil usados de Santo André, Diadema, São Caetano, São Bernardo e Mauá. Durante o evento, os visitantes poderão conhecer e comprar os imóveis, fazer financiamento e até registrar o contrato.

Segundo a superintendente de negócios da região do Grande ABC, Marjori Soraia Lopes Lucas de Oliveira, a maioria dos imóveis oferecidos na região custa entre R$ 70 mil e R$ 80 mil e tem dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Marjori estima que 80% dos imóveis serão vendidos durante e depois do evento.

Na avaliação da superintendente, o evento deve aquecer o mercado de trabalho e estimular as construtoras. Ela conta que o interesse pelo feirão é grande. Até terça-feira, a página da Caixa sobre o assunto na internet já havia recebido mais de 20 mil acessos. A expectativa é de que 50 mil pessoas visitem o feirão. Até o final do ano, o evento será realizado em outros 13 municípios do país.

Os visitantes que levarem documentos como comprovante de renda podem iniciar a compra do imóvel no feirão. Será possível fazer a simulação do limite de crédito em apenas 10 segundos. A Caixa também realizará palestras para pessoas jurídicas e físicas sobre financiamento.

A diretora do Sinduscon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil) no Grande ABC, Rosana Carnevalli, acredita que o feirão deve aquecer todo o mercado e estimular a construção de imóveis, principalmente os populares. Rosana só reclama que faltou tempo para as construtoras se prepararem para o evento. "Minha construtora, a Carnevalli, não vai participar porque não conseguimos preparar os empreendimentos."

Cuidados – O diretor da Ammesp (Associação dos Mutuários e Moradores do Estado de São Paulo) Marcelo Donizete alerta que os visitantes devem tomar cuidado antes de fechar negócio. Ele aconselha que os futuros mutuários verifiquem se os imóveis usados têm alguma ação judicial. "Muitos imóveis são de pessoas que ficaram inadimplentes e ainda podem recorrer à Justiça."

Donizete recomenda que os visitantes observem se existe cobrança de juros sobre juros e de taxas administrativas do banco. "É bom procurar um advogado antes de assinar o contrato."

O que é
Caixa Econômica Federal coloca à venda cerca de 30 mil imóveis usados e novos na capital e região metropolitana.

Quando
De quinta-feira a domingo

Onde
Expo Center Norte (avenida Otto Baumgart, 1000, São Paulo)

Horário
Das 10h às 21h (de quinta a sábado) e das 10h às 18h (domingo)

Participação do Grande ABC
- Construtoras: 16

- Imóveis: 1,1 mil novos e 3 mil usados em Diadema, São Caetano, Santo André, São Bernardo e Mauá.

- Perfil dos imóveis: a maioria custa entre R$ 70 mil e R$ 80 mil e tem dois quartos, sala, cozinha e banheiro.

Condições gerais
- Taxa de juros: 10,5% ao ano

- Período do financiamento: até 20 anos

- Restrição: não ter outro imóvel

- Financiamento: até R$ 80 mil (renda de até R$ 3,9 mil); até R$ 100 mil (renda entre R$ 3,9 mil e R$ 4,9 mil)

Outras informações
- Os imóveis ofertados podem ser vistos no site www.caixa.gov.br

- Também é possível fazer simulação de financiamento pelo telefone 6612-2600