O Banco do Brasil lança no final de outubro seu próprio financiamento imobiliário. O produto será disponibilizado somente no Estado de São Paulo.

Atualmente, o empréstimo destinado para imóveis é fornecido pela Poupex (Associação de Poupança e Empréstimo da Fundação Habitacional do Exército).

"O lançamento em São Paulo será um projeto piloto, mas a expectativa é disponibilizar nosso próprio financiamento para todo o País até o final do ano”, explica o diretor executivo de novos negócios do Banco do Brasil, Paulo Caffarelli.

A idéia é oferecer esse produto para novos e antigos clientes, além de entrar na concorrência do mercado, que a cada dia está mais competitivo e ascendente.

Crescimento - Segundo o diretor, o mercado imobiliário nacional tem crescido muito. De janeiro a julho deste ano foram liberados R$ 8,5 bilhões em operações de financiamento de imóveis derivados dos recursos da poupança. Ou seja, apontou crescimento de 71,8% se comparado ao mesmo período do ano passado.

"Oferecer esse tipo de serviço para nossos clientes, dentre todos os produtos é nossa obrigação”, afirma Caffarelli.

A princípio, os prazos para financiamento serão de até 20 anos, com taxas pré e pós-fixadas, feitas pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação).

Caffarelli explica que, inicialmente, as pessoas físicas para fazer um empréstimo imobiliário de um imóvel no valor de R$ 60 mil, aproximadamente, precisam ter renda mínima mensal de R$ 1.200.

"Faremos a análise de crédito para que o cliente não comprometa mais do que 30% de sua renda e consiga, assim, pagar as parcelas”, ressalta.

O diretor executivo de novos negócios da instituição afirma que ainda é muito cedo para prevê o quanto o financiamento próprio do banco vai girar no primeiro momento, mas promete que as condições serão bem atrativas para o consumidor.

Parceria - O gerente executivo da área de crédito imobiliário da instituição, Denilson Molina, explica que mesmo com o lançamento de um financiamento próprio, a Poupex, que vem atendendo os clientes do banco, manterá a oferta de seus serviços paralelamente. O financiamento de imóveis continuará a ser feitos nas agências do Banco do Brasil.

"Vamos trabalhar em parceria, simultaneamente. Porém, cada um com a sua oferta, sua taxa, seus prazos e condições”, diz Molina. Atualmente, a Poupex destina 65% de seus recursos para o crédito imobiliário.