Falta menos de um mês para a 2º edição do Salão do Imóvel de São Caetano. O evento, que acontecerá entre os dias 21 e 24 de agosto, destina-se a alugar ou comercializar terrenos, casas e apartamentos prontos - usados ou novos - e até mesmo galpões comerciais e industriais. O diferencial é que, em vez de contar apenas com bancos e imobiliárias como vendedores, o evento também permite que pessoas físicas cadastrem seus imóveis e apresentem a um público estimado, pelos organizadores, em 10 mil visitantes.

A expectativa dos organizadores é de que sejam oferecidos cerca de 1.000 imóveis exclusivos de 14 imobiliárias da cidade (em 2007, foram 385 unidades). Os valores vão de R$ 90 mil a R$ 1,5 milhão, com preço médio de R$ 170 mil.

"No ano passado, nosso foco eram imóveis usados e localizados em São Caetano. Para essa edição, ampliamos para imóveis do Grande ABC e incluímos a participação de construtoras, garantindo espaço também para empreendimentos na planta, em fase de lançamento", explica Carla Bassi, coordenadora do salão na Aciscs (Associação Comercial e Industrial de São Caetano).

A fim de facilitar ainda mais a compra, corretores estarão no local para levar os interessados até o imóvel, com hora marcada e carros à disposição.

O evento deverá contar com a participação de, aproximadamente, 50 expositores. "Vamos ter vários serviços em um único espaço. A edição de 2007 movimentou cerca de 5 milhões em negócios e, para este ano, a expectativa é de crescimento de 25%. Por isso, estamos elaboramos uma intensa campanha de marketing", conta o responsável pela organização do salão, Denis Bello, da Focogrupo.

A idéia é oferecer toda estrutura necessária para quem quiser fechar negócios. Para isso, o espaço será dividido entre seguradoras, representantes de instituições financeiras, cartórios, serviços na área da decoração, arquitetura e reforma de imóveis. Também haverá local para a recreação infantil.

Segundo a organização, as vantagens não se limitam apenas para quem quer comprar. Já é possível cadastrar imóveis gratuitamente para vendas com exclusividade no salão. Basta se inscrever no endereço www.redesaocaetrano.com.br, até o dia 20 de agosto.

INÍCIO - O evento é realizado por meio do Decom (Diretoria de Desenvolvimento Econômico) da cidade e conta com o apoio da Prefeitura de São Caetano. Mas a iniciativa é do Núcleo de Imobiliárias do Projeto Empreender, da Aciscs.

Segundo o presidente da Associação, Ivan Carlos Cavassani, "o salão é uma conquista do núcleo e uma oportunidade de disponibilizar imóveis prontos".

Ele acredita que "a vivência interativa de empresários de um mesmo segmento na prática do associativismo, reduz o isolamento de empresas e gera importante cultura de troca de informações e atualização ideais para o dinamismo desse mercado."

Cavassani aposta que a iniciativa irá crescer ainda mais nos próximos anos. "A cidade tem infra-estrutura para acolher novos moradores".

O núcleo conta com a parceria do Sebrae (Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas).

ESTANDES - As empresas participantes ficarão separadas por estandes, com tamanhos entre 10 m² e 40m². O preço dos espaços gira em torno de R$ 350 o metro quadrado. Empresas do setor que queiram participar poderão entrar em contato por meio do site.

2º Salão do Imóvel de São Caetano: No Ginásio Poliesportivo Professora Eda Mantoanelli, nos dias 21 e 22 (das 13h às 21h) de agosto e dias 23 e 24 (das 10h às 21h). A entrada é gratuita. Informações nos sites www.redesaocaetano.com.br ou www.salaodoimovelscs.com.br.

Imobiliárias esperam ampliar a oferta e a carteira de clientes

O salão promete alavancar as vendas das imobiliárias da cidade e ser a porta de entrada para futuras vendas. "Pretendemos dobrar o volume de nossos negócios com o Salão", afirma Sérgio Domingues, diretor comercial da BBC Imóveis - uma das imobiliárias participantes.

A expectativa se justifica pelo número de imóveis que a empresa pretende colocar à disposição dos interessados. "Ano passado, foram cerca de 40 imóveis e, para essa edição teremos, aproximadamente, 80 unidades."

Para Domingues, a realização de um Salão específico facilita as vendas. "Todas as imobiliárias se ajudam na hora de fechar um negócio, seja exclusivo ou não, como uma rede mesmo, facilita e agiliza as vendas", afirma.

Neves Celeste Suhadolnik, proprietária da I.A S. Imobiliária, também está otimista e espera bons resultados. "Temos, em média, 500 imóveis para colocar à venda e pretendemos, até a data de início do Salão, ter uma oferta ainda maior", conta.

Para ela, o Salão é o primeiro passo para negócios futuros. "Até hoje vendo imóveis que foram apresentados no salão do ano passado. O evento proporciona isso. Nem todas as vendas são fechadas nos quatro dias do evento, mas é ali que se inicia todo o processo."

Neves Celeste Suhadolnik acha que o salão é uma boa oportunidade para que as imobiliárias liquidem boa parte dos imóveis de terceiros, principalmente, pela qualidade do evento.