Quem deseja passar o Réveillon no Litoral pode alugar imóveis de tamanhos e preços variados. A diária de casas e apartamentos tipo quitinete e de um a quatro dormitórios oscila entre R$ 90 e R$ 490.

A locação de imóvel em comparação a um hotel significa preços mais vantajosos, considerando um pacote de vários dias e o número de pessoas que podem utilizar o local. E, quanto antes se programar a locação, maior a probabilidade de conseguir os melhores lugares e garantir descontos.

"O aconselhável é reservar até o dia 10 de dezembro, para pegar os imóveis mais próximos da praia”, orienta José Augusto Viana Neto, presidente do Creci–SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). “Além disso, quem deixar para a última hora vai pagar mais caro”, completa.

Variação – Alugar imóvel na praia para a temporada de Natal ou Réveillon está até 26% mais caro que em 2005, segundo pesquisa feita pelo Creci-SP, índice que deve alcançar 30% a partir do dia 10.

De acordo com Viana, vários fatores determinam essa variação: o poder aquisitivo da população aumentou, a temperatura está mais alta e, principalmente, não existe nada que regulamente a locação de imóveis, além da lei da oferta e procura. Tradicionalmente, o maior aumento ocorre nos imóveis mais baratos, como quitinetes e apartamentos com um dormitório.

Precauções – A primeira recomendação antes de alugar é certificar-se das condições do imóvel e da honestidade do locador. “O site do Creci traz uma lista de imobiliárias regularizadas, que podem tirar as dúvidas de quem quer alugar”, enfatiza Viana. Também é fundamental locar a casa ou o apartamento na praia em uma imobiliária da cidade para onde se pretende viajar. Esse procedimento assegura a escolha de um imóvel bem localizado. Além disso, a imobiliário local pode prestar assistência em caso de imprevistos.

Visita – O ideal é visitar o imóvel antes de alugar, para se certificar de seu estado, distância exata até a praia e as condições dos equipamentos domésticos.

Para quem não puder se deslocar previamente há sempre a opção de consultar fotos pela internet. “No caso de apartamento, o locatário deve checar se está autorizado a utilizar a garagem e verificar o número de pessoas que pode ocupar o local”, diz Viana.

O contrato de locação tem de incluir os utensílios à disposição na casa ou apartamento e a forma de pagamento, livremente combinada entre o proprietário e o inquilino – geralmente, 50% no ato da locação e 50% na entrega da chave. Para mais informações acesse o site do Creci no endereço: www.creci.org.br.