A Caixa Econômica Federal vai disponibilizar R$ 500 milhões em financiamentos habitacionais no Grande ABC neste ano, o que representa 67% a mais do que foi oferecido em 2007 – R$ 299 milhões.

O dado, anunciado segunda-feira no Workshop Imobiliário, na Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC), leva em conta a expectativa de financiar 10 mil unidades neste ano, contra os 6.070 imóveis em 2007. “Essa estimativa é feita com base média de que cada financiamento seja de R$ 50 mil”, explica o gerente regional de habitação da Caixa, Marcelo Damião.

A elevação do valor disponibilizado é resultado do desempenho na captação de recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo – percentual do qual é revertido em empréstimos imobiliários), que foi maior do que a prevista inicialmente.

Em fevereiro, quando a previsão de montante disponível era menor, o valor reservado para os financiamentos da Caixa na região era de R$ 330 milhões. Ou seja, o banco recalculou o orçamento para o Grande ABC e o elevou em 51%, ou R$ 170 milhões. “O balanço fez a Caixa praticamente triplicar os recursos destinados para este ano”, revela Damião.

Segundo o superintendente regional do banco, Everaldo Coelho da Silva, devem ser disponibilizados para financiamentos habitacionais, em todo País, cerca de R$ 21 bilhões. “Isso é fruto da injeção que estamos oferecendo, como longos prazos e leves prestações, e redução da taxa de juros.”

O presidente da Acigabc, Milton Bigucci, enxerga com bons olhos o montante que a Caixa esta disponibilizando para financiamentos na região. “Temos recursos e facilidades à vontade. Por isso, o setor espera crescer em torno de 15%, afinal já firmamos uma boa base no ano passado.”

O corretor de imóveis Moacyr Donadelli, com 45 anos de experiência no setor do Grande ABC, também aposta suas fichas no cenário atual. Ele acredita que o boom imobiliário na região veio para ficar.