Alugar um imóvel, seja para fins comerciais ou não, está cada vez mais caro no Grande ABC. Dados da Acigabc (Associação das Construtoras, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC) dizem que o acúmulo de altas soma aproximadamente 18% na região, desde o início deste ano. Isso significa mais de quatro vezes o valor da inflação registrada nesse período, que foi de 4,19%.

Para Milton Casari, vice-presidente imobiliário da Acigabc, somente no mês de julho a região registrou um aumento de aproximadamente 2,5%. "A tendência é que os valores continuem crescendo. Temos um problema de demanda na região, o que faz com que os preços sofram reajustes constantes", explica.

Mesmo com valores mais altos, a procura por unidades para locação não diminuiu. "Há filas para alugar imóveis, temos uma procura muito grande", diz Simone Manfrinato Andretta, gerente da área de locação da Imobiliária Casari, em São Bernardo.

Há vários exemplos da alta dos preços na região, que chegam ao dobro de valorização. "Um sobrado de três dormitórios, localizado no Jardim do Mar, em São Bernardo, estava alugado até julho por R$ 900, quando o inquilino devolveu as chaves, alugamos o mesmo imóvel por R$ 1800", conta Simone.

A reportagem do Diário entrou em contato com imobiliárias de quatro cidades da região, (Diadema, Santo André, São Bernardo e São Caetano) e em nenhuma delas um apartamento simples, com dois quartos, sai por menos de R$ 450 mensais, mais condomínio pago pelo inquilino. "Ano passado um apartamento com esse perfil era locado por R$ 350, em média", comenta Simone.

Segundo o Secovi (Sindicato da Habitação), na Região Metropolitana os números são menores, o índice do mês de julho foi de 2,3%, somando 7,12% desde o início do ano.

BOM NEGÓCIO - Há cerca de dez anos, investir em imóveis talvez fosse um negócio arriscado, já que a liquidez de outros investimentos era mais atrativa. "Hoje eu recomendo essa prática, quem puder fazer isso só sairá ganhando daqui para frente", diz Casari.