Dados divulgados pela Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC) apontam crescimento na venda de imóveis novos em Santo André, São Bernardo e São Caetano. Segundo Milton Bigucci, presidente da associação, até o final de setembro, o número de vendas já terá ultrapassado o acumulado de todo o ano de 2007, que ficou em 5,826 mil.

Até maio deste ano, já haviam sido vendidas 4,342 mil novas unidades e a expectativa é de crescimento. "Teremos um aumento de 40% nas vendas de imóveis novos nessas cidades", afirma.

A abertura de capital de algumas empresas do setor e o financiamento facilitado estão entre os principais impulsos. A escalada das vendas dá continuidade à trajetória consolidada em 2007, quando o mercado cresceu 79% nas três cidades graças a incetivos do governo federal.

Segundo Bigucci, a alta no valor dos terrenos e a burocracia para aprovação dos empreendimentos ainda limitam o mercado. "Em instâncias municipais, estaduais ou federais o processo é moroso. Tempo custa dinheiro", comenta.

Foco - Nas cidades abordadas pela pesquisa, até o ano passado, a maioria dos imóveis novos vendidos eram de 3 ou 4 dormitórios, com valor entre R$ 120 mil e R$ 400 mil. Hoje, a preferência é pelos de 2 dormitórios, que custam até R$ 120 mil.

Em Santo André, os bairros Jaçatuba, Parque das Nações e Campestre são foco das construtoras. As proximidades do Rudge Ramos e do Demarchi hoje concentram boa parte dos empreendimentos de São Bernardo. Em São Caetano, os bairros Barcelona e Santo Antônio são os mais procurados.