As vendas de imóveis usados no Estado de São Paulo registraram no mês de abril um crescimento de 2,06% na comparação com março. Segundo levantamento divulgado nesta segunda-feira pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) do ano, desempenho que fecha o primeiro quadrimestre em uma situação de virtual "empate técnico" - com dois meses de queda (- 2,56 em janeiro e - 2,35% em fevereiro) e outros dois de alta (+ 2,27% em março e + 2,06% em abril).

"A tendência daqui para o final do ano deverá ser de crescimento já que os bancos prometem ampliar o volume de financiamentos, a economia está em expansão e, conseqüentemente, o desemprego tende a diminuir, gerando a estabilidade que as famílias desejam para embarcar na realização do sonho de ter sua casa própria", afirmou o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto.

De acordo com a entidade, houve um aumento no índice estadual de vendas de 0,6851 em março para 0,6993 em abril. Nas quatro regiões do Estado em que a pesquisa é feita, três tiveram desempenho positivo no período: Capital (+ 1,82%), Interior (+ 1,93%) e as cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco (+ 5,49%). Apenas no Litoral, houve queda de 0,34%.

Os imóveis mais vendidos em abril no Estado foram os de até R$ 100 mil. Segundo o levantamento, eles representaram 53,96% do total vendido na Capital; 66,9% no Interior; 73,58% no Litoral; e 60,87% nas cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco. A maioria das propriedades foi vendida à vista (59,94%), sendo o restante dividido entre financiamentos bancários (32,25%), financiados pelos proprietários (7,2%) e consórcios (0,61%).

Locação - O mercado de locação de imóveis no Estado teve comportamento oposto ao de venda em abril. Houve queda de 2% no número de propriedades alugadas em relação a março. O índice estadual de locação caiu de 2,3348 em março para 2,2879 em abril.

A queda nas locações atingiu a Capital (- 1,1%), o Interior (- 3,81%) e as cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco (- 2,58%). No Litoral, entretanto, o número de imóveis alugados foi 4,27% maior que o de março. Os novos contratos concentraram-se na faixa dos aluguéis de até R$ 600,00 - eles representaram 59,51% dos imóveis alugados na Capital, 79,91% no Interior, 71,94% no Litoral e 82,16% nas cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco.