O sonho da casa própria nunca esteve tão real. No Grande ABC, de janeiro a outubro deste ano, a CEF (Caixa Econômica Federal) investiu R$ 193,17 milhões em financiamento habitacional - valor 53% maior do que o realizado no mesmo período de 2007 (R$ 125,52 milhões) e também superior em 36,4% ao total aplicado no ano passado, que foi de R$ 147,55 milhões.

Isso corresponde a 2.844 unidades por meio da modalidade do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Os financiamentos feitos com os recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) na região, entre o início do ano a outubro, chegaram a 3.782 contratos no valor total de R$ 227,94 milhões.

"Mesmo com a crise internacional - que teve início mais fortemente a partir de outubro -, nossa projeção é que o número de financiamentos realizados nos próximos meses (novembro e dezembro) se mantenham, afinal, a Caixa não ajustou as taxas de juros para ambas modalidades. Elas continuam as mesmas de antes da crise. Se as taxas eram atrativas antes, agora são muito mais", conta o gerente regional de habitação da CEF, José Antônio Lucas de Oliveira.

Ele explica que, para o ano que vem a expectativa é de que o volume de financiamentos matenha o ritmo deste ano. "A crise não nos influencia diretamente."

BRASIL
A Caixa realizou a maior contratação habitacional desta década com recursos da poupança e acaba de bater novo recorde no País. Os resultados de outubro de 2008 mostram que já foram aplicados R$ 8,036 bilhões - valor 69,3% superior ao registrado no mesmo período do ano passado, quando emprestou R$ 4,747 bilhões.

Segundo a instituição, o destaque é que o valor aplicado até o final de outubro deste ano já é, inclusive, superior em 36,8% o valor aplicado durante todo o exercício de 2.007 que foi de R$ 5,872 bilhões.

Esse desempenho representa 148.111 moradias, mais de 601 mil pessoas contempladas e 766 mil empregos gerados - no total foram aplicados 87% dos recursos disponíveis para esse tipo de financiamento, em 2008.

FINANCIAMENTO - Segundo a instituição, a fim de utilizar os 13% de recursos SBPE ainda restantes neste ano, o futuro comprador pode financiar 80% do valor de avaliação, parcelado em até 240 meses. Para quem deseja pagar em 360 meses, a entrada deve ser de pelo menos 30% do valor de avaliação do imóvel.

Serviço: Os interessados em comprar a casa própria podem, por meio do site da Caixa (www.caixa.gov.br), no item ‘Habitação', realizar simulações para cada perfil, como o valor do imóvel desejado, e verificar o valor das prestações e taxas de juros.