O governo estuda mudar a forma de cobrança dos financiamentos imobiliários feitos com recursos originários da poupança. A ideia em estudo na equipe econômica é substituir o formato de TR (Taxa Referencial) mais 12% ao ano no máximo para um modelo em que o financiamento tenha índice de juros como um porcentual da taxa básica de juros, adicionado de uma a ser cobrada dos mutuários pelos bancos.

A possível mudança vem na esteira dos estudos para se reduzir a rentabilidade da poupança, que voltou à cena do debate econômico em função da trajetória acelerada de queda na Selic. Como uma mudança na poupança vai reduzir o rendimento dessa modalidade de aplicação, o custo de captação dos bancos para emprestar dinheiro à casa própria também cai. Hoje, 65% dos recursos captados na poupança têm de ser direcionados para financiamentos imobiliários. E se cai o custo de captação, é natural que se busque encontrar um meio para que a taxa de juros final desses financiamentos faça um movimento na mesma direção.